「行政書士柏木陽子事務所」では、相続手続きが必要な全ての皆様へサービスを提供しております。

相続手続きについて解説動画（Youtube）

お客様の声

お客様の声1（S.K様）

災害により自宅が全壊し新築する計画でしたが、相続がされていない建物が見つかり、このままでは解体費の補助金取得が困難だと分かりました。建築会社からご紹介戴いた柏木先生は、丁寧に現地調査まで行ってくれました。その結果、現地物件だけでなく、他の相続財産の登記の漏れや不備も分かり、すべて解決をすることが出来ました。
次に引き継ぐ息子が困らないように、登記が整えられて、本当に助かりました。

お客様の声2（O.N様）

急に母が亡くなり、遺言もないため、相続をどう進めたらいいのか分からない状態でした。事情により疎遠になった妹と、どのように相続を進めればいいのか、困っていました。
相続財産の調査から円満な遺産分割に向けてのアドバイスまで、丁寧に対応して戴きました。大きな争いになることもなく、無事に相続が完了してほっとしています。

お客様の声3（T.A様）

父が亡くなり10年以上不動産の相続を放置しておりました。近隣の方から一部土地交換をしていたので、きちんと登記をして欲しいと言われましたが、兄弟も亡くなっていたため、何をすればいいのか分かりませんでした。
相続が終わっていたはずの祖父や曾祖父名義の財産が、柏木先生の調査の結果、２０筆ほどの土地が見つかり、大変驚きました。遠方にいた甥姪とも円満に協議が整い、土地家屋調査士の先生や司法書士の先生と連携して対応して下さるとのことで、安心してお任せ出来ました。

相続手続きの種類について

fa-arrow-circle-rightポイント　不動産の相続手続きのポイント

fa-arrow-circle-rightポイント　預貯金の相続手続きのポイント

fa-arrow-circle-rightポイント　有価証券の相続手続きのポイント

ポイント１登記簿と公図が現地物件と相違ないか

ポイント１相続税にまつわる不動産の評価と売却と経費

ポイント１金融機関の手続きに何を用意すればよいか

ポイント１居所が分からない相続人がいる遺産分割

ご相談は下記にお電話いただくか、無料相談お申込みフォームからご連絡ください。

下記のような方に、当事務所のサービスをご活用いただけます。

このような悩みを解決いたします。

『相続手続きを進めていきたいが、日々忙しく、平日の昼間に沢山の金融機関や役所をまわれない、自分では出来ない』という方。お任せください。不動産の相続、預貯金の解約、有価証券の名義変更、車の名義変更など、専門家の視点で丁寧な調査をした上で、様々な必要書類作成を作成し、相続手続きを代行致します。

このような悩みを解決いたします。

『離婚など様々な事情で、疎遠になった相続人がいる。住所もわからないため、相続手続きが進まない』という方。戸籍の取り寄せをして住所の調査から始めます。調査が進むにつれ、ほとんどのケースの場合、相続人の居場所が分かります。文書等の連絡、面会等行い、相続を進めます。どうしても居場所が分からない場合には、不在者財産管理人の選任や失踪宣告などを想定して、他士業の専門家と対応致します。

このような悩みを解決いたします。

『不動産、預貯金、有価証券などの財産が、どれだけあるのか分からない』方。ヒントとなる書類を探していただくなど、聞き取り調査をした上で、近くの金融機関だけでなく、ネット銀行・証券会社にも取引があれば、財産調査します。また不動産は、自宅以外の市町村に所有しているケースも多くみられるため、広範囲に役所に問い合わせるなど、丁寧な調査を心がけて対応しています。

このような悩みを解決いたします。

『相続財産である自宅の売却を行って遺産分割をしたいと考えているが、どのように進めればいいのか分からない』方。まずは、「すぐ処分できる不動産」であるか調査を致します。抵当権がついていないか？公図と合致しているか？境界確定がなされ、境界が明示されているか？など、問題があれば、他士業と連携して対応致します。また必要に応じて、提携先の業者から遺品処分や解体などの経費を見積り、進め方についてアドバイス致します。

このような悩みを解決いたします。

『相続に関連して、相続税の申告期限が10カ月と聞きました。どのように進めればいいのか分からない』方。原則、配偶者控除や小規模宅地等の特例は、相続開始後10カ月以内に申告しなければ適用されません。相続財産の調査を行った上で、必要に合わせ提携税理士をご紹介致します。

相談から受任の流れついて

ポイント①

まずはお気軽にお電話、またはメールでお問合せください。初回の相談は90分無料です。（２回目以降は有料にて承ります。）基本的には事務所にお越し頂きますが、ご希望があれば出張（遠方の場合、交通費の実費を頂きます）も承ります。

ポイント②

お客様からヒヤリングした上、必要な相続手続きについて説明をします。報酬については、所在が不明な相続人がいる場合や、相続人の数が不明な場合など、特殊な案件に関しては別途加算される旨も説明いたします。

ポイント➂

相続完了の時期についてですが、遺産分割協議は、相続人全員の同意がなければ成立しません。家族で既に合意が出来ていると思っている場合でも、具体的な協議に入ると進まなくなるケースもあります。相続財産額の高低に関係なく、合意に長期間かかることもあります。（2015年度の司法統計年報（家事事件編）によると、相続紛争の32％が相続金額1000万円以下で、44％が1000～5000万円未満）

ケースにより大体の目安はお話できますが、調査により登記の不備などがあれば、専門家と連携し、積み残しのない相続を目指しますので、その分完了が遅くなります。

ポイント④

現時点で考えられる様々な可能性を説明をさせて戴いた上で、依頼の判断をお客様にして頂きます。ご依頼いただく際は、着手金と実費預かり金として（通常３万円）の入金をお願いしています。

他社との違い

【予防法務（紛争を未然に防ぐ）の位置づけ】相続手続きは、煩雑で様々な問題が浮上しやすいものです。ご自分で手続きされる方も多い昨今ですが、専門家の関りがあれば未然に防げたであろう問題が後に浮上し、慌てて相談される方も増えています。紛争を予防するため、下記のように相続業務に対応しています。

①【現場主義】通常、相続代行を行う士業は、ほとんどのケースで不動産調査を「書類上の調査」で業務を完了しています。私は長年、土地家屋調査士業務に関わった経験から、「現地調査」の大切さを痛感しております。自宅と敷地だけの相続であっても、現地調査の結果、建物が増築されて変更登記が必要であったケースや地図訂正が必要だと分かったケースもあります。このまま相続手続きを行った場合、相続財産に漏れが出ること、或いは問題が資産価値の低下にも直結し、後々争いになったケースをみているため、不動産の財産については特に丁寧な調査を心がけています。問題の積み残しや紛争防止に向けて、ネットでは探しきれない「プロならではの遺産分割協議書の書き方」があります。依頼された場合、通常、不動産の現地調査を行い、現況と登記の相違など、問題を見逃さない業務を心がけています。

②【人間関係を大切にした合意による相続】様々な事情で疎遠になった相続人との直接の協議は、実におっくうなものです。些細な行き違いから、ついつい相続を放置してしまったということもよく聞く話です。行政書士は、弁護士とは違い、紛争性がない条件で、第三者としての立場でお話を進めていきます。法律の物差しだけでなく、ご事情に合わせ、相続人の人間関係を大事にした合意できるよう、直接の面談を基本として、丁寧に相続を進めて参ります。

③【他士業、業者との連携】４０年以上業務を行っている経験豊富な土地家屋調査士事務所と宅建業との合同事務所であるため、不動産の価格調査や登記の不備などの変更更正、地図訂正、分筆など、専門的な対応がワンストップで可能です。また案件により司法書士、弁護士、税理士などの他士業は勿論、解体や家財処分、リフォーム業者まで、連携し対応致します。

当事務所アクセス

事務所名	行政書士柏木陽子事務所（合同事務所：上野商事）
所在地	〒723-0016　広島県三原市宮沖３－１３－８
アクセス	ＪＲ三原駅　南口より徒歩１５分　　バス亭：三中前　　第三中学校入口
代表者氏名	柏木　陽子
TEL	050-3390-8804
MAIL	info@kashiwagi-office88.com
営業時間	9:00~18:30
休業日	土日祝日（休日・夜間の予約対応可能。緊急案件は090-6832-8804まで）